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Einzigartiges Seegrundstück

auf Anfrage

6.350
qm Grundstück

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Am Westufer des Starnberger Sees, angrenzend zum herrlichen Lenne Park zwischen Feldafing und Tutzing, liegt unser ca. 5.700 qm großes Parkgrundstück, dazu gehört ein ca. 650 qm privater Uferbereich mit freiem Seezugang, nur durch einen schmalen Fußweg vom Hauptgrundstück getrennt.
Die luxuriöse Lage des großzügigen Grundstücks bietet im Verlauf des Tages einen herrlichen Sonnenaufgang über dem Ostufer des Sees bis zum stimmungsvollen Sonnenuntergang als Abschluss am Abend. Dies ist eine Seltenheit am Westufer des Starnberger Sees.
Das Grundstück ist voll erschlossen und über eine ca. 50 m lange Privatstraße erreichbar. Der bestehende Bebauungsplan begrenzt das Grundstück an drei Seiten durch die grüne Natur.
Das angebotene Seegrundstück ist eines der letzten noch bebaubaren Grundstücke am Starnberger See, eine Rarität, die mit der Aussage ‚beste Lage und bester Blick‘ treffend beschrieben ist.

Eine Teilfläche des Grundstücks ist auf der Nord-West-Seite mit einem Bebauungsplan überzogen, hieraus ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 690 qm.

Energieausweis ist nicht erforderlich!

LAGE

Durch die einmalige Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen bietet Feldafing eine äußerst attraktive Mischung aus Nähe zu urbanen Zentren und Zugang zu wunderschönen Naturparadiesen. Außerdem ist die Münchener Innenstadt mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95, ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

Der Starnberger See hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man trifft sich beim entspannten Einkaufen am Ort, wo kein Wunsch offenbleibt. Ebenso bieten Starnberg oder Tutzing beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen bis hin zur Munich International School (MIS), sowie ein vielfältiges Kulturangebot für jede Altersklasse.

Ein breit gefächertes Spektrum an Sport- und Freizeitangebot ist selbstverständlich. Die ersten Skigebiete der Alpenregion erreicht man in weniger als einer Stunde. Rund um den Starnberger See bieten zahlreiche Golfplätze genügend Abwechslung auf dem Green. Und ganz klar - Wassersportfreunden jeder Art erschließt sich hier ein wahres Paradies.

SONSTIGE

Käufer Courtage

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Alleinauftrag - München I Sotheby`s International Realty
Cabell & Reiss GmbH & Co. KG

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Cabell & Reiss GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

OBJEKT DETAILS

Grundstück (qm): 6.350
Preis: auf Anfrage
Objekt ID: S_4944

AUSSTATTUNG



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    Cabell & Reiss GmbH & Co. KG

    Südliche Münchner Straße 46
    82031 Grünwald
    + 49 89 744 241 89 0

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    *Pflichtfeld

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