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Familie gesucht!

auf Anfrage

192
qm Wohnfläche
313
qm Grundstück
5
Zimmer
2
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Die für eine Familie perfekt konzipierte und geschnittene großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die Eigentümer haben das gesamte Haus mit viel Liebe und Gespür fürs Detail hochwertig ausgestattet und renoviert.

Die moderne und zeitgemäße Umsetzung wird höchsten Ansprüchen gerecht und lässt kaum Wünsche offen. Ein herrlicher Freisitz, eine sonnige Terrasse und ein schön angelegter Garten vervollständigen das Angebot.

Energieausweis: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 149,8 kWh/(m²a) - Energieträger Erdgas - Baujahr 1980 - Energieeffizienzklasse E

LAGE

Englschalking liegt relativ zentral im Stadtbezirk Bogenhausen, einer der beliebtesten und begehrtesten Lagen der Stadt. Fernab des Stadttrubels kann man sich hier in einer familienfreundlichen Umgebung mit Villen, Einfamilien- und Doppelhäusern und gepflegten Gärten, oft neueren Baujahres, uneingeschränkt wohl fühlen.
Schulen, Kindergärten, Arztzentren, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitein-richtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und bilden ein ideales Umfeld für Familien.
Die S-Bahn Station Englschalking mit der Flughafenlinie S8 ist fußläufig zu erreichen, man fährt in nur 15 Minuten zum Marienplatz, dem Herzen der Innenstadt. Die Bushaltestelle zur U-Bahn Station Arabellapark (U4) befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz (Buslinien 154,184).

SONSTIGE

Courtage

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Alleinauftrag - München I Sotheby`s International Realty
Cabell & Reiss GmbH & Co. KG

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Cabell & Reiss GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 5
Grundstück (qm): 313
Preis: auf Anfrage
Badezimmer: 2
Wohnfläche (qm): 192
Baujahr: 1980
Energieausweis: BEDARF
Endenergiebedarf: 149.80
Energieträger: Gas
Objekt ID: S_4923

AUSSTATTUNG



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    Südliche Münchner 46
    82031 Grünwald
    + 49 89 744 241 89 0

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    *Pflichtfeld

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