Einfamilienhaus

Historisches Landhaus vor spektakulärer Bergkulisse

Energiepass

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
143,00 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400

Baujahr

1700

Energieträger

Energiebedarf

143,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

E

Deutschland - Oberbayern - Berchtesgadener Land - Berchtesgaden

Berchtesgaden gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern im Freistaat Bayern. Die Gemeinde ist Teil der hochalpinen Region im südlichen Landkreis Berchtesgadener Land. Zuerst kamen die bayerischen Könige, um hier ihre Sommerfrische zu verbringen, später Gelehrte, Naturwissenschaftler, Industrielle und Künstler – sie alle erkannten das besondere Flair Berchtesgadens. Noch heute können sich die Urlauber in der Marktgemeinde Berchtesgaden wahrhaft königlich fühlen. Der heilklimatische Kurort empfängt Sie mit einer einzigartigen Bergkulisse, aus welcher unübersehbar, die Silhouette des sagenumworbenen Watzmanns (2.713m ü. d. M.) ragt. Hier in der Region schlägt sowohl das Herz des Wintersportlers, als auch das des Wanderers. Skigebiete sind in nächster Nähe. Langlaufloipe befindet sich vor der Türe und im Sommer locken zahlreiche schöne Bergwege und Steige die Wanderer zu bewirtschafteten Almen und schönsten Ausblicken. Zum berühmten Königssee sind es nur 4 km. Einen 18 Loch Golfplatz erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit dem PKW. Die unmittelbare Anbindung an Salzburg in ca. 20 Minuten Fahrtzeit bietet mehrmals jährlich Kulturgenuss auf höchstem Niveau. Hervorragende medizinische Einrichtungen sind selbstverständlich vorhanden; ebenso Kindergärten und Schulen aller Stufen. Zu einer der prägenden Einrichtungen von Berchtesgaden gehört die Eliteschule des Sports (DOSB). Der Ort bietet neben seiner umfangreichen Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur vielfältige Kulturangebote und Restaurants aller Typen und Klassen. Berchtesgaden ist sehr gut mit PKW (Autobahn A8 und Alpenstrassse B305), Bahn (in Salzburg Umsteigemöglichkeit) und Flugzeug (Flughafen Salzburg ca. 25km und Flughafen München ca. 185km) unkompliziert zu erreichen. Mit dem nahen Salzburger Flughafen haben Sie die Möglichkeit einer schnellen Verbindung zu allen Hauptstädten Europas.