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Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung

2.060€/Monat

129
qm Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Lichtdurchflutete Dachterrassen – Maisonette Wohnung

Zentraler und schöner kann man in Solln kaum wohnen. Die Dachterrassen – Maisonette Wohnung, mit ihren beiden Südterrassen & 4 Zimmern mit Galerie ist für unterschiedlichste Lebenskonzepte geeignet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 117 kWh/(m²a) - Energieträger Erdgas H - Baujahr 2000 - Energieeffizienzklasse D

LAGE

Der Stadtteil Solln zählt zu einer der schönsten und exklusivsten Wohnlagen Münchens. Etwa 8 km südlich vom Zentrum der bayerischen Metropole erstreckt sich Solln entlang dem idyllischen Isar-Hochufer. Die zur Gründerzeit gebauten noblen Villen geben diesem Stadtteil auch heute noch ihr gepflegtes Ambiente. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Mehrere Supermärkte, nicht zu vergessen Feinkost Käfer, die gemütlichen kleinen Spezialitäten – Läden, der Wochenmarkt am Freitag, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte u.s.w. sind alle in wenigen Gehminuten leicht zu erreichen.

Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S7) fahren Sie bequem in 20 Min. in die Innenstadt. Die Station ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Freizeitangebot ist scheinbar grenzenlos. In unmittelbarer Nähe befindet sich das bewaldete Isarhochufer welches zum Joggen, Wandern oder zu gemeinsamen Fahrradtouren einlädt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie auch in kürzester Zeit einen der schönsten Biergärten Münchens die "Waldwirtschaft". Im Sommer wie auch im Winter laden Hallen und Freibäder zum sporteln und entspannen ein. Besonders schön ist das Sommerbad "Maria Einsiedel" mit dem in der Nähe gelegenen Golfplatz (Münchner Golfplätze). Tennisspielen können sie im bekannten Großhesseloher Tennisclub. Das Sollner Kino zeigt laufend die aktuellsten Filmhighlights. Die große gastronomische Vielfalt vom gutbürgerlich bayerischen Lokalen über den Italiener, Inder, den Thailänder Chang bis hin zum Feinkost Käfer lässt keine Wünsche offen.

Sie erreichen jedoch auch in kürzester Zeit, in ca. 15 Min. die attraktive Münchner Innenstadt. Für Ausflüge in die Berge oder zu den schönen bayerischen Badeseen und Naherholungsgebieten sind die wichtigsten Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten zu erreichen.

SONSTIGE

Im Auftrag - Cabell & Reiss GmbH & Co. KG

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Cabll & Reiss GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 4
Mietpreis: 2.060€/Monat
Badezimmer: 1
Wohnfläche (qm): 129
Baujahr: 2000
Energieausweis: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 117.00
Energieträger: Gas
Objekt ID: S_5116

AUSSTATTUNG

Highlights sind unter anderem: -moderne und gepflegte Ausstattung -kleine Wohneinheit -Sprossenfenster -Ahornparkett -Einbauküche mit Geräten -Bad mit Badewanne und Dusche -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -elektrische Rollladen auf der ersten Ebene -Sonnenschutz an den Dachfenstern -Dachterrassen mit elektrische Markisen -Wasch-/Trockenraum mit eigenem Anschluss -ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz


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Cabell & Reiss GmbH & Co. KG

Südliche Münchner Straße 46
82031 Grünwald
+ 49 89 744 241 89 0

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*Pflichtfeld