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Mitten im Leben

1.750.000€

175
qm Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

DACHGALERIE – WOHNUNG MIT TERRASSE IN SCHÖNEM ALTBAU

Absolut einzigartig und mit viel Flair präsentiert sich die loftartige & lichtdurchflutete Dachgalerie - Wohnung mit Terrasse auf einer Fläche von 180qm. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock eines schönen und sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1897 in zauberhafter Lage in Münchens Trendviertel Neuhausen.

Einfach „Mitten im Leben“. „Genießen, Wohnen, Erholen & Arbeiten“ Hier finden Sie in einem lebenswerten und lebendigem Viertel absolute Ruhe und Privatsphäre.

Mitten im Leben!

Energieausweis in Arbeit!

LAGE

NEUHAUSEN - das angesagte, trendige Viertel ist von historischer Bausubstanz geprägt und gehört zu den abwechslungsreichsten und lebenswertesten Stadtteilen Münchens – ideal für Alle, die gerne urban und niveauvoll wohnen und sich zugleich eine erholsame, grüne Umgebung wünschen.

Zentrumsnah und nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Hochschule für Angewandte Wissenschaften; auch die Technische Universität, der Stiglmaier- und der Königsplatz sowie das Museumsquartier sind schnell und bequem erreichbar.

In naher Umgebung findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Cinema Filmtheater sowie einladende Cafés und angesagte Gastronomie.

Mit wenigen Schritten gelangt man zur U-Bahnstation "Maillingerstraße" (U1, U7, nur zwei Stationen bis zum Hauptbahnhof); schnell gelangt man auch zu den Autobahnen in Richtung Starnberg und Garmisch (A95) sowie Fünf-Seen-Land und Lindau (A96). Der Münchner Flughafen ist ca. 35 Autominuten entfernt.

SONSTIGE

Käufer Courtage

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Alleinauftrag - München I Sotheby`s International Realty
Cabell & Reiss GmbH & Co. KG

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Cabell & Reiss GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Kaufpreis: 1.750.000€
Badezimmer: 1
Wohnfläche (qm): 175
Baujahr: 1897
Energieträger: Gas
Objekt ID: S_5141

AUSSTATTUNG

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Lärchenparkett – hochwertig, lackierter Dielenboden - offener Kamin - Deckenspots & Wandleuchten - West-Terrasse - große Dachflächenfenster - bis zu 6m hohe Decken - Abstellbereich - autarke Gaszentralheizung - Aufzug optional - Genehmigung seitens der WEG liegt vor! - Tiefgaragenstellplatz kann in unmittelbarer Nachbarschaft - angemietet werden


Interesse an dieser Immobilie?

 

Südliche Münchner 46
82031 Grünwald
+ 49 89 744 241 89 0

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*Pflichtfeld