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SCHÖNER WOHNEN!

1.480.000€

147
qm Wohnfläche
3.5
Zimmer
2
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Provisionsfrei für den Käufer! Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne ein Exposé zukommen.

LAGE

SOLLN zählt zu einer der schönsten und exklusivsten Wohnlagen Münchens.

Etwa 8 km südlich vom Zentrum der bayerischen Metropole erstreckt sich Solln entlang dem idyllischen Isar-Hochufer. Die zur Gründerzeit gebauten noblen Villen geben diesem Stadtteil auch heute noch ihr gepflegtes Ambiente. Die Infrastruktur ist sehr gut. Mehrere Supermärkte, nicht zu vergessen die gemütlichen kleinen Spezialitäten – Läden, der Wochenmarkt am Freitag, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte u.s.w. sind leicht zu erreichen. Durch die optimale S-Bahn-Anbindung (S7) fahren Sie bequem in 20 Min. in die Innenstadt. Beide Stationen Solln als auch Großhesselohe sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Das Freizeitangebot ist scheinbar grenzenlos. In unmittelbarer Nähe befindet sich das bewaldete Isarhochufer welches zum Joggen, Wandern oder zu gemeinsamen Fahrradtouren einlädt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie auch in kürzester Zeit einen der schönsten Biergärten Münchens die "Waldwirtschaft". Im Sommer wie auch im Winter laden Hallen und Freibäder zum sporteln und entspannen ein. Besonders schön ist das Sommerbad "Maria Einsiedel" mit dem in der Nähe gelegenen Golfplatz (Münchner Golfplätze). Tennisspielen können sie im bekannten Großhesseloher Tennisclub. Das Sollner Kino zeigt laufend die aktuellsten Filmhighlights.

Die große gastronomische Vielfalt vom gutbürgerlich bayerischen Lokal über den Inder, den Thailänder Chang bis hin zum Feinkost Käfer lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen jedoch auch in kürzester Zeit, in ca. 15-20 Min. die attraktive Münchner Innenstadt. Für Ausflüge in die Berge oder zu den schönen bayerischen Badeseen und Naherholungsgebieten sind die wichtigsten Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten zu erreichen.

Beste Infrastruktur:
S-Bahn S7 – München – Wolfratshausen
S-Bahn S20 BOB
Bus 134
Mittlerer Ring Süd

SONSTIGE

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Alleinauftrag - München I Sotheby`s International Realty
Cabell & Reiss GmbH & Co. KG
Ansprechpartner: Monika Cabell

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Eigentümer und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Kaufpreis: 1.480.000€
Badezimmer: 2
Wohnfläche (qm): 147
Baujahr: 2008
Energieausweis: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 78.90
Energieträger: Gas
Objekt ID: S_5164

AUSSTATTUNG

- Einbauküche inkl. Elektrogeräten Küppersbusch, Miele & Bosch, Spüle Eisinger - Amerikanischer Kühl-/Gefrierschrank mit Eisspender & HomeBar, Spülmaschine Backofen, Dampf Back Combi, Induktionskochfeld 90cm, Dunstabzugshaube Einbauschrank für Geschirr - Eichenparkett Select – durchgehend verlegt im EG & UG - Schreinertüren mit innenliegenden Scharnieren - Badezimmer Stein Obermaier Lime Stone & Pietra Lavicia - Dornbracht Armaturen, Kneipschlauch, WCs mit Softclose - Klafs Sauna Premium E (Sauna und Softdampfbad mit Softclime Ofen) - Kamin (Heizkamin mit Nachheizregister) - Fußbodenheizung in allen Räumen EG & UG mit Einzelraumsteuerung - Decken-, Treppenspots & Auslässe für Wand-/Bilderleuchten (dimmbar) u.v.m.


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Cabell & Reiss GmbH & Co. KG

Südliche Münchner Straße 46
82031 Grünwald
+ 49 89 744 241 89 0

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*Pflichtfeld


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