Merken Entfernen Weiterleiten

Stadtwohnung im Glockenbach

695.000€

70
qm Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in ruhiger Innenhoflage. Das klassische Wohn-ensemble aus dem Jahr 1890, wurde 2015 aufwendig saniert und um einen Fahrstuhl ergänzt.

Ein kleines Refugium!

Energieausweis: Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 109 kWh/(m²a) - Energieträger Gas - Baujahr 1890 - Energieeffizienzklasse D

LAGE

Das Glockenbachviertel gehört zur Ludwigs-/Isarvorstadt und zählt heute zu den attraktivsten Wohnquartieren der Stadt. Dieser Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Szeneviertel entwickelt.
Zum einen präsentiert der gepflegte Altbaubestand mit seinen großzügigen Gründerzeithäusern in der Hans-Sachs Straße eine ehemals hochherrschaftliche Lebensweise. Auch vom Osten her sieht das Glockenbachviertel mit den Promenadenstraßen sehr beeindruckend aus, so z. B. die Wittelsbacherstraße, die auch an eine grüne Parklandschaft erinnert.

Zum anderen gibt es eine Vielfalt an individuellen kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und Szene-Kneipen in unmittelbarer Nähe, die ein besonderes Lebensgefühl vermitteln, hoch geschätzt von Künstlern und Kreativen. Das Viertel hat sich eine rege Stadtteilkultur bewahrt, die sich in den vielen Straßenfesten, Kunstaktionen, Galerien und kunsthandwerklichen Läden zeigt.
Selbst das Angebot von Freizeitaktivitäten, Spielplätzen und Kultur lässt keine Wünsche offen.

Dank der zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur zählt das Glockenbachviertel heute zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens.

SONSTIGE

Courtage

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Alleinauftrag - München I Sothebys International Realty
Cabell & Reiss GmbH & Co. KG

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Cabell & Reiss GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Kaufpreis: 695.000€
Badezimmer: 1
Wohnfläche (qm): 70
Energieausweis: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 109.00
Energieträger: Gas
Objekt ID: S_4995

AUSSTATTUNG



    Interesse an dieser Immobilie?

     

    Südliche Münchner 46
    82031 Grünwald
    + 49 89 744 241 89 0

    Teilen sie diese Immobilie

    *Pflichtfeld

    scarpe valentino outlet scarpe valentino outlet scarpe valentino outlet scarpe valentino outlet scarpe valentino outlet louboutin pas cher louboutin pas cher louboutin pas cher louboutin pas cher louboutin pas cher louboutin pas cher outlet hogan online outlet hogan online outlet hogan online outlet hogan online outlet hogan online outlet hogan online pandora outlet online pandora outlet online pandora outlet online pandora outlet online pandora outlet online air max pas cher air max pas cher air max pas cher air max pas cher air max pas cher