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Träumen erlaubt!

4.151€/Monat

261
qm Wohnfläche
6
Zimmer
2
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

TRÄUMEN ERLAUBT – Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse

„Mitten im Leben“ In einem der lebenswertesten Stadtquartiere Münchens dem beliebten Glockenbachviertel befindet sich die atemberaubende Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit großer Terrasse in einem sanierten Altbau aus dem Jahr 1886.

Die Wohnung wurde erst kürzlich hochwertig ausgebaut und ausgestattet. Es entstand ein stilvolles und helles Wohnambiente mit schönen Parkettböden und großzügigen Bädern im modernen und zeitlosen Design. Alt und Modern gehen hier eine perfekte Symbiose ein. Ein Wohn(t)raum über zwei Ebenen mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 260qm. Hier können die unterschiedlichsten Lebenskonzepte verwirklicht werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Traditionsgaststätte in der sich Gemütlichkeit mit urbanen Leben vereinen.

„Zentral & absolut ruhig“ Mit dem Aufzug direkt in in die wunderschöne Maisonette Wohnung, weg vom Alltagstrubel. Besser geht‘s nicht!

Energieausweis: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 70,3 kWh/(m²a) - Energieträger Erdgas E - Baujahr 2014 - Energieeffizienzklasse B

LAGE

Das Glockenbachviertel gehört zur Ludwigs-/Isarvorstadt und zählt heute zu den attraktivsten Wohnquartieren der Stadt.

Dieser Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Szeneviertel entwickelt. Zum einen präsentiert der gepflegte Altbaubestand mit seinen großzügigen Gründerzeithäusern in der Hans- Sachs Straße eine ehemals hochherrschaftliche Lebensweise. Auch vom Osten her sieht das Glockenbachviertel mit den Promenadenstraßen sehr beeindruckend aus, so z. B. die Wittelsbacher- straße, die auch an eine grüne Parklandschaft erinnert.

Zum anderen gibt es eine Vielfalt an individuellen kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und Szene- Kneipen in unmittelbarer Nähe, die ein besonderes Lebensgefühl vermitteln, hoch geschätzt von Künstlern und Kreativen. Das Viertel hat sich eine rege Stadtteilkultur bewahrt, die sich in den vielen Straßenfesten, Kunstaktionen, Galerien und kunsthandwerklichen Läden zeigt.

Selbst das Angebot von Freizeitaktivitäten, Spielplätzen und Kultur lässt keine Wünsche offen.
Dank der zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur zählt das Glockenbachviertel heute zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens.

SONSTIGE

Im Auftrag - Cabell & Reiss GmbH & Co. KG

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Cabll & Reiss GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Mietpreis: 4.151€/Monat
Badezimmer: 2
Wohnfläche (qm): 261
Baujahr: 1886;2014/15 saniert
Energieausweis: BEDARF
Endenergiebedarf: 70.30
Energieträger: Gas
Objekt ID: S_5155

AUSSTATTUNG



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    Südliche Münchner 46
    82031 Grünwald
    + 49 89 744 241 89 0

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    *Pflichtfeld

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