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Wohnung (1.OG) im Herzen von Bad Wiessee – Tegernsee

1.350.000€

119
qm Wohnfläche
3
Zimmer
2
Badezimmer

FOTOGALERIE

BESCHREIBUNG

In schönster Lage im Zentrum von Bad Wiessee am Tegernsee liegt das Wohnensemble mit insgesamt 12 Wohnungen.

Die mit Liebe bis ins kleinste Detail hochwertigst ausgestattete Wohnung bietet Wohnkomfort auf höchster Ebene. Einzigartig und mit viel Flair präsentiert sich diese wunderschöne Wohnung umgeben von Bergen und Wiesen mit wunderbaren Blickachsen in die Natur.
Mit 3 Zimmern, offener Küche, 2 Tiefgaragenplätzen lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.

Einziehen und Wohlfühlen!

Energieausweis: Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 45 kWh/(m²a) - Energieträger Gas - Baujahr 2018 - Energieeffizienzklasse A

LAGE

Im schönen idyllischen Oberbayern, direkt am Alpenrand gelegen, befindet sich der Ort Bad Wiessee.

Der Tegernsee, welcher in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist, wird von einem breiten, sonnigen Tal umgeben. In den umliegenden, sanften Hügeln und bewaldeten Bergen in 725 m (ü.d.M) erwarten Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Das maritim-kontinentale Klima sorgt in dieser Region für viele Sonnenstunden, welche zum Baden im See, oder Wassersport einladen.

Durch die zentrale Stadtlage können Sie alle Einkäufe bequem zu Fuß erledigt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Landeshauptstadt München liegt ca. 56 km entfernt, welche über die Bundesautobahn 8 bei Holzkirchen gut zu erreichen ist. Linienbusse fahren in die Nachbargemeinden Tegernsee, Gmund am Tegernsee, Rottach - Egern und Kreuth. Als Alternative kann man auch die regelmäßigen Schiffsverbindungen über den See nutzen.

Stil und Eleganz, Leben und Genießen sind die Oberbegriffe für Rottach-Egern.

SONSTIGE

Das Projekt wird Provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Im Auftrag - München I Sotheby`s International Realty
Cabell & Reiss GmbH & Co. KG
Ansprechpartner: Marzena Malowanczyk, Michael Reiss

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Cabell & Reiss GmbH & Co. KG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt München
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 15.03.2016
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE293889001

Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

OBJEKT DETAILS

Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Kaufpreis: 1.350.000€
Badezimmer: 2
Wohnfläche (qm): 119
Baujahr: 2018
Energieausweis: VERBRAUCH
Energieträger: Gas
Objekt ID: S_5270_W5

AUSSTATTUNG

Sofort Einziehen und Wohlfühlen • Bauprojekt: 2017 • Barrierefrei, Personenlift vom UG bis ins 2. OG • Landhausdiele aus Eiche - gebürstet, geräuchert und weiß geölt • Türen mit sonnenverbranntem Altholz • Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy und Boch mit Vola-Armaturen • Bodengleiche Duschen mit Ganzglasabtrennung und Nanobeschichtung • Geflieste Tiefgarage mit Schnelladestation für Elektroautos • Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung • Kellerräume


Interesse an dieser Immobilie?

 

Cabell & Reiss GmbH & Co KG

Südliche Münchner Straße 46
82031 Grünwald
+ 49 89 744 241 89 0

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*Pflichtfeld


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